Hàng trăm cư dân chung cư 4S Riverside Garden, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TPHCM vừa phản ánh việc chủ đầu tư tự ý lấy nhà sinh hoạt cộng đồng làm siêu thị mini, nhà giữ trẻ làm văn phòng công ty trực thuộc, một phần sân chung cư làm nhà mẫu cho dự án khác.
Chủ đầu tư còn độc quyền quản lý vận hành chung cư, dù ban quản trị đã được quận ký quyết định thành lập…
Kiểm tra, xử lý ngay trong tuần
Ông Lý Thanh Long, Phó Chánh Thanh tra Sở Xây dựng TP, khẳng định những sai phạm của chủ đầu tư Chung cư 4S Riverside Garden là có thật. Ngày 1-11-2011, Thanh tra Sở Xây dựng TP đã kiểm tra và lập biên bản vi phạm, đại diện chủ đầu tư chung cư đã hứa khắc phục. Tuy nhiên, trước thông tin Báo SGGP cung cấp, trong tuần này Thanh tra sẽ kiểm tra, xử lý nghiêm Công ty TNHH Xây dựng Thành Trường Lộc, yêu cầu tháo dỡ những hạng mục xây dựng sai với thiết kế được duyệt ban đầu.
Tiếp xúc với PV, bà Nguyễn Thị Song Tùng, Phó Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng Thành Trường Lộc, giãi bày: Chủ đầu tư tiếp tục chỉ định Công ty Minh Tiến thầu cung cấp các dịch vụ tại chung cư là do công ty này trực thuộc chủ đầu tư, sẽ tâm huyết hơn, hiểu hơn về quy trình vận hành Chung cư 4S Riverside Garden để làm tốt hơn các dịch vụ, chứ chủ đầu tư không hề có ý độc quyền sinh lợi trong chuyện này.
“Hiện nay, chủ đầu tư vẫn đang phối hợp với ban quản trị tổ chức đấu thầu đơn vị cung cấp dịch vụ tại chung cư” – bà Tùng nói.
Về việc biến đổi công năng nhà sinh hoạt cộng đồng thành siêu thị mini, bà Tùng phân trần: Do diện tích nhà sinh hoạt cộng đồng có diện tích nhỏ nên chủ đầu tư bố trí phòng khác lớn hơn. Tuy nhiên khi hỏi phòng lớn hơn là phòng nào thì bà Tùng cho biết: Phòng ban quản trị (?).
“Còn nhà dạy trẻ hiện nay do cư dân trong chung cư chưa có nhu cầu nên chủ đầu tư tạm thời lấy cho Công ty Minh Tiến thuê làm sàn giao dịch bất động sản. Số tiền cho thuê 6.000đồng/m²/tháng sẽ được đưa vào quỹ chung cư chứ chủ đầu tư không bỏ vào túi riêng” – bà Tùng cho biết. Về phần diện tích xây lấn ra sân sau chung cư để làm nhà mẫu, bà Tùng thừa nhận là có và sẽ tháo dỡ khi ngành chức năng yêu cầu.
Từ thực tế trên cho thấy, chủ đầu tư 4S còn nhiều vi phạm trong xây dựng và quản lý vận hành chung cư, đề nghị ngành chức năng sớm vào cuộc xử lý, giải quyết dứt điểm để cư dân được an cư lạc nghiệp.